Bonificação

Ajuda atribuída pelo Estado para aquisição de habitação, através coparticipation nos interesses.

Euribor (Taxa de Oferta InterbancÁria de Euro)

Taxa interbancÁria (média das taxas da oferta de fundos praticada entre bancos), que resulta de um painel de 57 bancos de países da União Europeia e terceiros países, escolhidos deêtre particularmente activo no mercado do euro. à Euribor é calculado diariamente para os diversos prazos padrão do mercado financeiro. à Euribor é a taxa de referência (que indexa) utilizada no cÁlculo da taxa de juro dos empréstimos de habitação.

Caução

Garantia pessoal na qual uma terceira pessoa (fiador) compromete-se na frente do credor pagar a prestação, ao caso onde o devedor não o faça na devida ocasião.

Hipotéca

Garantia real que confere ao credor o direito a ser pago pelo valor da propriedade que pertence ao devedor, com preferência sobre os outros credores. Este tipo de garantia geralmente é exigido pelos bancos para os empréstimos de longo prazo (ex: empréstimos à habitação).

Para garantia do seu empréstimo pode normalmente constituir hipotequa especifica. Em alternativa e se pretender, pode constituir hipotequa genérica para ser usada simultãnea ou posteriormente a outros empréstimos para qualquer finalidade.

Hipoteca Genérica

Torna possível reutilizar a soma jÁ amortecida do seu Crédito Habitação, para os fins que compreendem, e de uma forma mais rÁpida, fazer um contrato de empréstimo sem neccidade de constituir nova hipotequa, que permite cobrir responsabilidades que assuma ou venha a assumir com o Banco.(Designadamente por exp. em operaÇÕes de crédito, descobertos dos cartões de crédito,etc)

Indexação

Mecanismo (convenção) que associa automaticamente a taxa de juro de um empréstimo a uma taxa de referência designada indexante.

Spread

Margem de percentagem acrescentada pelo banco a taxa de juro de referência (indexando).

TAE (Taxa Anual Efectiva)

é uma taxa que traduz todos os custos associados a um empréstimo tais como despesas com avaliação, juros, seguros (vida e multi-riscos) e outras despesas à pagar ao banco pelo cliente.

TAEG (Taxa Anual Efectiva Global de Encargos)

Distingue-se da TAE por incluir também os impostos associados a um empréstimo e por se referir apenas ao crédito ao consumo.

Taxa de Esforço

Proporção do rendimento de um agregado familiar afecto ao pagamento de um empréstimo. Mede-se em percentagem. Em regra não deverÁ ultrapassar 50% do rendimento médio mensal do agregado familiar.

Taxa indexada

Taxa de juro variÁvel, composta por um indexante (taxa de referência) adicionado de um spread (margem).

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NOTA: A informação contida neste documento é de natureza geral e não se aplica a nenhuma entidade ou situação particular. Apesar de fazermos todos os possíveis para fornecer informação precisa e actual, não podemos garantir que tal informação seja precisa na data em que for recebida/conhecida ou que continuarÁ a ser precisa no futuro. Ninguém deve actuar de acordo com essa informação sem aconselhamento profissional apropriado para cada situação especifica. O detalhe contido neste resumo serve apenas como guia de orientação geral.